如何计算2018年二手房交易税

买家应该缴纳税款,证书(房子的3%),以及房子的具体需求。
二手2018年二手房拆迁费用的搜寻包括费用1,以下八个方面的二手房交易服务费:房屋6元/平方米(房间换房,经济适用房),房子的一半将收取:3元/平方米)非住宅10元/平方米。
买家和卖家一半。
2,二手房拆迁登记费:正常二手房类80元/套,买家支持。
3,转让土地收益(征收)二手房:房改,经济适用房,住房项目,按房屋正常交易价格的2%,转移时收取。
卖家带着它。
4,二手家庭转档费:50元/箱。
5,房屋转让手写税:税率为3%,按交易的正常价格计算。我们亲自为普通住宅购买(建筑面积不到144平方米,建筑面积比1)
根据两个以上,成交价格为4290元/平方米)一,书面税率将减半。
排除5%。被拆除的居民购买了二手房,因为拆除相当于拆除补偿的拆除补偿,交易价格超过拆迁补偿,并对超出部分征收可抵扣税。
买家有
6,二手转印印花税:1 1税率,按交易的正常价格,双方交易进行一半。
7,使用和额外的家庭转让营业税:房地产许可证转让不到2年,营业税不能享受优惠待遇,原购买价格从转移收入减去需要征收的营业税差异。
对二手房屋征收个人所得税:购置房屋将在上市交易后5年内收取。有两种方式:1税率20%取决于财产的转移收入(此交易价格 - 房屋的原始价格 - 支付的原始行为 - 支付此商业税) - 合理的费用)。如果原始购买发票的交付失败,将收取交易价格的1%。
卖家带着它。
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